Jasně, přehledně a srozumitelně ty nejpodstatnější změny týkající se nemovitostí Cílem tohoto semináře je předat ucelené (a praktické) informace týkající se nemovitostní úpravy v NOZ a všeho souvisejícího s tím, že nosným tématem jsou vedle vlastního seznámení s NOZem z pohledu realitní činnosti zejména smlouvy v činnosti realitní kanceláře a právní aspekty pro obchodování s nemovitostmi - tedy změny od 1.1.2014. Jelikož má být toto pracovní setkání praktické a využitelné v pr ...

Jasně, přehledně a srozumitelně to nejpodstatnější ze změn podle NOZ pro bezproblémové podnikání v realitách. Cílem tohoto semináře je předat ucelené (a praktické) informace týkající se nemovitostní úpravy v NOZ a všeho souvisejícího s tím, že nosným tématem jsou vedle vlastního seznámení s NOZem z pohledu realitní činnosti zejména smlouvy v činnosti realitní kanceláře a právní aspekty pro obchodování s nemovitostmi - tedy změny od 1.1.2014. Jelikož má být toto pracovní setkán ...

Určeno pro : pracovníky inkasních agentur, věřitele, pracovníky inkasních a právních oddělení firem. Obsah semináře:• Změny ve smlouvách z pohledu věřitelů a novinky v připravované novele NOZ • Zajištění a utvrzení závazku a a novinky v připravované novele NOZ • novinky v postavení věřitelů v občanském soudním řízení • novinky v úpravě nákladů řízení. Přednáší Mgr. Ing. Marek Švehlík, advokát a partner kanceláře Švehlík & Mikuláš advokáti s. r. o. se specializací na právo obchodních společností se zaměřením na corporate governance a restrukturalizace podniků, civilní a trestní řízení, daňové právo a soutěžní právo. Každá 4. osoba z jedné společnosti zdarma. V ceně je zahrnuto občerstvení a studijní materiál. Podrobný program semináře naleznete níže na stránce. ...

Úvod – nová katastrální úprava, nejdůležitější změny. Stavba jako součást pozemku. Právo stavby jako nový typ nemovité věci. Rozestavěné budovy a rozestavěné jednotky, dva právní režimy jednotek. Materiální publicita katastru nemovitostí. Zápisy práv, změny v procesu vkladu. Další nová práva zapisovaná do katastru ...

Praktický seminář pro ekonomy, účetní, auditory, daňové poradce, majitele firem a další pokročilé zájemce, jehož cílem je bez zbytečného zatěžování právními detaily seznámit posluchače s tím nejdůležitějším, na čem je třeba stavět praktickou přípravu na změny od 1.1.2014 vyplývající z nového občanského zákoníku, nově zaváděného zákona o obchodních korporacích, z úprav daňových a dalších navazujících právních předpisů [rekodifikace soukromého práva]. Znalost nové úpravy soukromého práva je nutná k porozumění dalším změnám přijímaným v návaznosti na rekodifikaci, např. změnám daňovým. ...

Občanský zákoník - zákon č. 89 - 2012 Sb., přináší podstatné změny do nájemních vztahů. Vymezení pojmů: přenechání věci k užití jinému; výprosa; výpůjčka; nájem; pacht. Nájem bytu a nájem domu. Prolínání veřejného a soukromého práva - využívání soukromoprávních institutů v rámci zákona č. 133 - 2000 Sb., o evidenci obyvatel a rodných číslech, ve znění pozdějších předpisů. Pojem objekt v kontextu soukromého práva. Trvalý pobyt občanů v judikatuře Nejvyššího správního soudu a názory ombudsmana. Soukromoprávní vztahy občana evidovaného k trvalému pobytu k objektu a vlastníkovi objektu. Změna trvalého pobytu - podmínky přihlášení a soukromoprávní instituty (vlastnictví, spoluvlastnictví, společné jmění). Právní subjektivita - zejména svéprávnost. Osoba oprávněná ve smyslu z. č. 133 - 2000 Sb., o evidenci obyvatel a rodných číslech. Nabývání vlastnictví. Nájem bytu a domu, nájem obecný, podnájem, pacht. Užívací právo. Užívací právo odvozené. Právo na bydlení. Společný nájem. Společn ...

Obsah: právní úprava platebního styku ve vazbě na nový občanský zákoník, platební styk a platební služby – vymezení, základní pojmy v platebních službách a platebním styku, poskytovatelé platebních služeb – charakteristika, vymezení pojmu ÚČET ve vazbě na NOZ vs. platební účet jako základ pro poskytování platebních služeb, platební instrumenty, vnitrobankovní a mezibankovní platební styk a platební služby, lhůty při poskytování platebních služeb - dopady na přímé a nepřímé účastníky platebního systému v ČR, opravné zúčtování, mimosoudní řešení sporů. Poplatek zahrnuje účast jedné osoby na semináři, studijní materiály, občerstvení o přestávkách a oběd při celodenním semináři. Lektor: JUDr. Ing. Otakar Schlossberger, Ph.D. ...

základní zásady nového občanského zákoníku právní jednání, jeho neplatnost a zdánlivost promlčení, prekluze kontraktační proces, postavení slabší strany, obchodní podmínky koupě nájem a pacht dílo licence úvěr a zápůjčka příkaz zprostředkování přechodná ustanovení ...

Věci a jejich rozdělení: Pojem věc, pojem veřejný statek, pojem majetek a jmění. Věci hmotné, nehmotné. Věci movité, nemovité. Věc hromadná a obchodní závod. Příslušenství a součást věci, stavba jako součást pozemku včetně přechodných ustanovení. Stavba na cizím pozemku. Obecný úvod do věcných práv: Principy věcných práv (§ 976-978). Držba – její význam a ochrana (§ 987-1010). Veřejné seznamy - zejména katastr nemovitostí (§ 980-986 a katastrální zákon). Vlastnické právo, jeho nabývání a pozbývání: Předmět vlastnického práva, oprávnění vlastníka, rozhrady, nezbytná cesta, sousedská práva, určení hranic mezi pozemky. Původní způsoby nabývání vlastnického práva (nález § 1051–1062, vydržení § 1089-1098, přivlastnění § 1045-1050, přestavek § 1087). Odvozené způsoby nabývání vlastnického práva (převod § 1099-1105). Převod vlastnického práva k movité věci – koupě, darování. Převod vlastnického práva k nemovité věci – koupě, darování. Ochrana vlastnického práva (tzv. vlastnické žaloby). Zánik vlastnického práva (zejm. vyvlastnění a použití věci za náhradu). Podílové spoluvlastnictví: Základní principy a změny v novém občanském zákoníku. Právní vztahy podílových spoluvlastníků mezi sebou navzájem a navenek. Zákonné předkupní právo (včetně připravované novely). Zrušení a oddělení z podílového spoluvlastnictví, odklad zrušení a oddělení ze spoluvlastnictví. Vypořádání podílového spoluvlastnictví. Přídatné spoluvlastnictví. Věcná práva k věci cizí: Věcná břemena, tj. služebnosti a reálná břemena (§ 1257-1308). Zástavní právo (§ 1309-1394). Zadržovací právo (§ 1395-1399). Právo stavby (§ 1240-1256). Bytové spoluvlastnictví (§ 1158-1222): Principy bytového spoluvlastnictví. Pojem jednotka. Vznik bytového spoluvlastnictví (výstavba, rozhodnutí soudu, prohlášení vlastníka). Práva a povinnosti vlastníka jednotky, společenství vlastníků jednotek. Zrušení bytového spoluvlastnictví. Katastr nemovitostí: Změny obsažené v novém občanském zákoníku (materiální publicita, poznámka spornosti). nový katastrální zákon (změny v evidenci nemovitých věcí, formy zápisu do katastru nemovitostí, průběh katastrálního řízení). nová katastrální vyhláška. ...

Rekodifikace občanského práva zasáhla od 1.1.2014 významně i oblast právních vztahů k nemovitostem. Obce jakožto veřejnoprávní korporace jsou významnými a přitom specifickými vlastníky rozsáhlého nemovitého majetku. Občanský zákoník navrací uplatnění zásady superficies solo cedit, s cílem postupně sjednotit vlastnictví pozemku a stavby na něm umístěné. Kromě toho přibyla celá řada práv, která je možno k nemovitostem sjednávat, jakožto práva věcná, zejména pak právo stavby, které může být ze strany obcí hojně využíváno. novelizován byl i zákon o obcích a do jeho aplikace je nutno promítnout i úpravu správy nemovitého majetku obcí. ...